- 800 000 €
Desenvolvimento da White Shell para venda na cidade de Porches, na costa algarvia. Grande potencial de investimento com retorno de aluguer turístico.
White Shell é uma estância turística maravilhosa e amigável composta por 55 unidades no total.
É um ambiente sem carros e sem bicicletas mas isso não quer dizer que não tenha o seu próprio local de estacionamento privado! A White Shell foi carinhosamente concebida por Saraiva e Associados Arquitectos usando a influência local envolta num design contemporâneo.
Nos terrenos encontrará áreas naturais espaçosas e abertas juntamente com instalações como Paddle Tennis, Campo Multi-desportivo, Piscina. O resort também dispõe de uma piscina interior, Spa e zona de ginásio. É um refúgio de saúde e de boa vida na costa algarvia!
Os acabamentos internos são da mais alta especificação e finalizados da seguinte forma:
Revestimentos
Pavimentos de madeira, carvalho francês "VETAPARKET"
Casas de Banhos
Azulejos cerâmicos na cor "latte", 600x600mm.
Comodidades suspensas por "SANINDUSA".
Torneiras "Bruma", série "Lusitano Night Sky".
Toalheiros de parede.
Bancadas em "Silestone".
Cozinha
Aparelhos AEG: frigorífico-congelador, placa de indução, multiusos
forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar
máquina.
Bancada "Silestone".
Azulejos de cerâmica na cor "latte", 600x600mm
Terraço
Piscinas de Terracota
Pérgula do telhado em madeira ripada
A diferença com este desemvolvimento White Shell que é uma estância turística construída propositadamente e como tal oferece-lhe um rendimento garantido ao mesmo tempo que permite o uso pessoal de até 49 dias por ano.
Então, como funciona?
Os imóveis serão utilizados para fins de aluguer para férias e durante os primeiros 5 anos do contrato de aluguer a White Shell garante-lhe um retorno de 4% (antes de impostos) sobre o seu investimento.
Como proprietário será autorizado a utilizar o seu imóvel até 49 dias por ano, com base no seguinte:
1 semana em Junho, Julho ou Setembro.
2 semanas em Março, Abril, Maio ou Outubro (exclui a semana da Páscoa)
4 semanas em Janeiro, Fevereiro, Novembro ou Dezembro.
A White Shell tem direitos exclusivos para gerir os alugueres.
Taxa de Condomínio
Isto varia em função do tamanho do imóvel e abrange o seguinte:
Manutenção de áreas partilhadas, edifícios, estacionamento, jardim e piscinas
Segurança 24 horas por dia
Serviço de recepção
Taxa de gestão
Serviço do proprietário
Seguros de propriedades e resorts
Remoção de lixo
As taxas dos condomínios são aproximadamente:
Um quarto - 400 euros por mês
Dois quartos - 650 euros por mês
Três quartos - 850 euros por mês
**O proprietário é responsável pelo pagamento dos impostos sobre o rendimento e propriedade
