Moradias e Apartamentos à venda no Algarve
Através das nossas agências parceiras podemos trazer-lhe uma grande selecção de vivendas e apartamentos para venda no Algarve.
Através das nossas agências parceiras podemos trazer-lhe uma grande selecção de vivendas e apartamentos para venda no Algarve.
Ref.: 131i
Moradia em Loulé (São Clemente)
Ref.: IIBVG
Apartamento em Armação de Pêra
Ref.: or08
Moradia em Santa Bárbara de Nexe
Villas e Apartamentos à venda na região no Algarve. Através da nossa rede de agências parceiras, podemos trazer-lhe milhares de propriedades.
Vivendas, Apartamentos, Casas na cidade e muito mais!
O Algarve é muito diversificado para uma região tão pequena e pode afirmar oferecer algo para todos os gostos em termos de atmosfera e estilo de vida.
As pessoas escolhem o Algarve como local para investir em propriedade por muitas e variadas razões, sendo claramente o clima, praias e estilo de vida as principais razões mas o Algarve é um local quente quando se trata de oportunidades de investimento que também atrai compradores de propriedades de todo o mundo.
Se for novo em Portugal, então encontrará uma secção transversal de tipos de propriedades, cada um com vantagens....
Os apartamentos podem variar desde pequenos edifícios com apenas algumas unidades separadas, estacionamento na rua e sem piscina até grandes condomínios com muitos andares, estacionamento privado com garagem, piscinas e instalações de lazer. O espectro é bastante amplo e pode estar a olhar para um edifício mais antigo no centro de uma cidade ou algo ultra-moderno que tenha vista para o mar ou que seja de facto uma propriedade de golfe de primeira linha.
Os apartamentos têm normalmente uma taxa de condomínio a pagar anualmente ou bianualmente que cobre a manutenção do edifício, dos terrenos, das piscinas e das áreas comuns. As taxas variam muito de condomínio para condomínio e é algo que deve ser discutido quando se vêem apartamentos.
Os apartamentos são opções de aluguer muito populares e como tal, podem oferecer boas oportunidades de investimento, os retornos do aluguer variam muito dependendo do espaço, das instalações de localização e da procura mas em geral, o Algarve tem uma procura constante de alugueres para férias e mesmo alugueres a longo prazo que podem oferecer um bom retorno constante do investimento.
Os apartamentos podem frequentemente ter as suas próprias áreas de estacionamento dedicadas e alguns estão mesmo em "condomínios fechados", oferecendo níveis superiores de segurança.
Os apartamentos são muito "chave-na-mão" e fáceis de trancar e de ir sem preocupações e precisam de pensar na manutenção de terrenos, piscina e afins. Isto pode ser uma vantagem para algumas pessoas como uma casa de férias com baixa manutenção. Muitas pessoas compram apartamentos no Algarve com vista a passar férias aqui no Inverno para escapar aos invernos mais frios do Norte da Europa e alugar o apartamento nos meses movimentados de Verão, o que pode compensar os custos de funcionamento e propriedade do apartamento.
Em termos gerais, uma Vivenda no Algarve seria isolada ou semi-destacada e é descrita vagamente como uma casa. O âmbito da definição Vivenda é novamente muito amplo e é bom filtrar propriedades à medida que se procura online e se tem uma ideia do que se precisa de uma propriedade. Uma típica Vila isolada pode ter estacionamento privado, um jardim e uma piscina mas não em todos os casos.
As Vivendas oferecem mais privacidade do que apartamentos com menos ou mesmo nenhum espaço comum. Pode sentir que o espaço é verdadeiramente seu em comparação com edifícios de apartamentos onde terá interacções diárias com vizinhos e hóspedes.
Possuir uma Vivenda significa (em casos gerais) que terá responsabilidade por toda a manutenção externa da propriedade e dos terrenos. Caminhos, passeios, jardins, muros e claro a própria casa juntamente com a manutenção da piscina, que é uma arte para si mesma! Se planeia viver aqui a tempo inteiro e pode fazer a manutenção por conta própria, então é claro que isto não é de todo um problema e faz parte do prazer da propriedade. Nos casos em que a propriedade será alugada ou utilizada sazonalmente, então o seu valor será incluído num orçamento mensal para piscina e jardins. Isto pode ser visto como uma taxa equivalente à taxa de condomínio descrita na secção de apartamentos.
Por definição, uma casa em banda situa-se algures entre uma Vivenda e um Apartamento e pode ser vista como uma casa, muitas vezes num terraço ou num condomínio. Uma casa em banda pode ter vários andares e normalmente é introduzida a partir do rés-do-chão. Algumas moradias em banda estão dentro de condomínios seguros e encontram-se nas mesmas condições descritas na secção de apartamentos no que diz respeito a taxas de condomínio, rendas, áreas comuns e afins. Tal como os apartamentos e Vivendas, todos eles têm a possibilidade de uma boa devolução do aluguer se forem comprados nos locais certos. Têm também a atracção de "trancar e ir" como uma casa de férias.
Os preços dos imóveis em Portugal estão a aumentar e a procura de imóveis é mais elevada do que nunca, o que criou uma escassez de imóveis no mercado. Algumas pessoas olham para fora do plano como o caminho a seguir e pode ter grandes recompensas, há também alguns riscos, claro, e os casos devem ser estudados e com grande aconselhamento independente. Off-plan refere-se essencialmente ao investimento em propriedades que ainda não foram construídas. Digamos que um promotor obtém permissão para construir um novo condomínio, é lógico que comece a vender os apartamentos antes mesmo de serem construídos, também pode ser vantajoso para o comprador obter o apartamento exacto que deseja e em muitos casos a um preço mais baixo do que quando este estiver concluído. Esta é uma visão geral, por favor, fale connosco se estiver a considerar uma compra fora do plano, pois podemos destacar os riscos positivos e, claro, os potenciais na compra.
Outra opção de compra de propriedade seria considerar um terreno para construir ou um projecto de reconstrução que pode dar-lhe a oportunidade de conceber a casa dos sonhos. Isto pode revelar-se um processo desafiante e é essencial para trabalhar com uma grande equipa desde o arquitecto até à empresa de construção. Mais uma vez, estamos aqui para lhe dar os nossos conselhos com base em experiências aqui no Algarve.