Ferramentas de apoio às vendas
Ao decidir listar o seu imóvel para venda, podemos estar consigo desde o primeiro passo. Depois de termos visitado o seu imóvel para lhe dar uma avaliação e os preços serem definidos, então começamos o processo de listagem conforme detalhado na "Secção de Venda do seu Imóvel".
Temos acesso a muitas ferramentas que podem aumentar o interesse no seu imóvel, obter mais consultas, criar mais visualizações e, em última análise, aumentar a velocidade a que o imóvel pode receber ofertas e vender. Cada propriedade é única e por isso pode beneficiar de todas ou nenhuma das ferramentas que oferecemos. Quando visitarmos o imóvel, teremos todo o prazer em dar os nossos honestos conselhos e recomendações.
Alguns dos melhores conselhos são os mais simples:
Mantenha o Jardim, a entrada, e os espaços internos limpos e bem apresentados.
Isto pode parecer óbvio, mas muitos estudos afirmam que o comprador decide nos primeiros minutos após a visita. Se não estiver actualmente a viver na sua propriedade, pode valer a pena organizar uma limpeza interna profunda e um jardineiro para arrumar o exterior.
Fotógrafo Imobiliário
Existem literalmente milhares de propriedades na Internet listadas para venda no Algarve, como podemos fazer com que as suas se destaquem da multidão? A primeira interacção que potenciais compradores terão com a propriedade será online ou através da visualização de uma das nossas apresentações em PDF da sua propriedade. As imagens devem captar a atenção e destacar as melhores características da propriedade, devem tranquilizar e tentar o potencial comprador a querer investigar mais. Ter um Fotógrafo profissional a vir à sua propriedade e fotografar a melhor luz pode ser uma grande vantagem e não é realmente tão caro como pensa.
Fotografar a propriedade com um Drone
Tal como o Fotógrafo, a filmagem Drone pode ser particularmente útil para captar a escala e o aspecto de propriedades maiores, casas de cidade e Vilas. Pode também ser uma grande ferramenta na venda de lotes de terreno e projectos de reconstrução, uma vez que os potenciais compradores podem ver as áreas circundantes, proximidade de vizinhos, estradas e outras.
Cartografia 3D / Visualização Virtual
Através da tecnologia, permite a potenciais compradores conhecerem a sua propriedade praticamente a partir da sua própria casa. Esta tecnologia expandiu-se realmente no sector imobiliário durante o período Covid, quando as vistas físicas nem sempre são fáceis. Os potenciais compradores adoram esta abordagem, pois podem andar livremente pela propriedade e ver literalmente cada canto da casa ou apartamento.
Renderização 3D e Plantas Virtuais
Esta é uma ferramenta surpreendente que podemos utilizar para mostrar aos potenciais compradores como é que a propriedade "pode" parecer. Os planos apresentados em 3D permitem aos potenciais compradores passear por qualquer nova construção e ver o verdadeiro potencial do que uma ruína ou um projecto de reconstrução se pode tornar. Isto é altamente recomendado como uma ferramenta quando se vende um terreno com permissão para construir, um novo desenvolvimento fora do plano, uma propriedade com permissão para estender, uma ruína com permissão para reconstruir. As possibilidades são infinitas e a pintura de um quadro do que pode ser é uma ferramenta inestimável.
Construção e Reparações
Pode haver reparações necessárias na sua propriedade que tenha adiado durante anos como não essenciais, no entanto os danos às propriedades deixam os potenciais compradores com algumas dúvidas ou questões sobre o que mais pode necessitar de trabalho. Vale bem a pena ter um construtor ou um técnico de manutenção a trabalhar e garantir aos compradores que tudo está bem com o imóvel.
Design de Interiores / Decoração
Isto é algo que pode mudar drasticamente a perspectiva e o desejo da sua propriedade, muitas vezes as pessoas pensam que não é necessário porque um novo proprietário pode querer personalizar tudo, no entanto, os compradores podem não querer o incómodo de redesenhar a propriedade e estão felizes por se mudarem directamente para lá. A chave é usar tons neutros com destaque em móveis macios para que o design seja adaptável a uma gama mais vasta de clientes.
Arquitectural
Libertar o potencial da sua propriedade poderia consistir em vender a propriedade com permissão para a ampliar, construir uma piscina, construir sobre uma ruína existente ou uma jangada de outras possibilidades.
Conselho de Publicidade
Isto pode parecer uma coisa simples, mas ficará surpreendido com a quantidade de compradores que nos contactam dizendo "Vi a prancha na casa junto à praia em Lagos e queria mais informações....". Muitas pessoas apaixonam-se primeiro por uma área e depois procuram uma propriedade.
Em resumo, há muitas ferramentas de venda que podemos empregar e a nossa equipa está em alerta para avaliar e recomendar qualquer apoio que possa beneficiar especificamente o seu caso.
Se precisar de qualquer ajuda relativamente às ferramentas de apoio, deixe-nos uma mensagem aqui e entraremos em contacto consigo assim que pudermos.
