- 420 000 €
White Shell Algarve Appartement à vendre. Cet appartement d'une chambre à coucher est à vendre avec un rendement locatif garanti et jusqu'à 7 semaines d'utilisa
White Shell est une merveilleuse et amicale station touristique comprenant 55 unités au total.
Nous sommes un environnement sans voiture et sans vélo, mais cela ne veut pas dire que vous n'aurez pas votre propre place de parking privée ! White Shell a été conçu avec amour par Saraiva and Associates Architects en utilisant l'influence locale dans un design contemporain.
Sur le terrain, vous trouverez des zones naturelles spacieuses et ouvertes ainsi que des installations telles que le paddle tennis, le terrain multisport et la piscine. Le complexe dispose également d'une piscine intérieure, d'un spa et d'une salle de sport. C'est un havre de santé et de bien-être sur la côte de l'Algarve !
Les finitions intérieures sont conformes aux spécifications les plus élevées et sont finalisées comme suit :
SOLS
Parquets en bois, chêne français "VETAPARKET".
SALLES DE BAINS
Carreaux en céramique de couleur "latte", 600x600mm.
Aménagements suspendus de "SANINDUSA".
Robinetterie "Bruma", série "Lusitano Night Sky".
Porte-serviettes muraux.
Plans de travail "Silestone".
CUISINE
Appareils AEG : réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four multifonctionnel
multifonction, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
machine.
Plan de travail "Silestone".
Carreaux en céramique de couleur "latte", 600x600mm.
TERRACES
Carreaux en terre cuite
Pergola de toit en bois lamellé-collé
La différence avec le White Shell Development est qu'il s'agit d'une station touristique spécialement construite et qu'en tant que telle, elle vous offre un revenu garanti tout en vous permettant une utilisation personnelle jusqu'à 49 jours par an.
Comment cela fonctionne-t-il ?
Les propriétés seront utilisées à des fins de location de vacances et, pendant les cinq premières années du contrat de location, White Shell vous garantira un rendement de 4 % (avant impôts) sur votre investissement.
En tant que propriétaire, vous serez autorisé à utiliser votre propriété jusqu'à 49 jours par an, selon les modalités suivantes :
1 semaine en juin, juillet ou septembre.
2 semaines en mars, avril, mai ou octobre (à l'exclusion de la semaine de Pâques).
4 semaines en janvier, février, novembre ou décembre.
White Shell a le droit exclusif de gérer les locations
Frais de copropriété
Elle varie en fonction de la taille de la propriété et couvre les éléments suivants :
Entretien des zones communes, des bâtiments, du parking, du jardin et des piscines.
Sécurité 24 heures sur 24
Service de réception
Frais de gestion
Service du propriétaire
Assurances de la propriété et de la station
Enlèvement des ordures
Les frais de copropriété sont approximativement
Une chambre - 400€ par mois
Deux chambres à coucher - 650€ par mois
Trois chambres à coucher - 850€ par mois
**Le propriétaire est responsable du paiement de l'impôt sur le revenu et de l'impôt foncier.
