- 800 000 €
Développement White Shell à vendre à Porches, sur la côte de l'Algarve. Grand potentiel d'investissement avec un rendement locatif touristique.
White Shell est une station merveilleuse et conviviale comprenant 55 unités au total.
C'est un environnement sans voiture ni vélo, mais cela ne veut pas dire que vous n'avez pas votre propre place de parking privée ! White Shell a été conçu avec amour par Saraiva and Associates Architects, qui ont utilisé l'influence locale dans un design contemporain.
Sur le terrain, vous trouverez de vastes zones naturelles ouvertes ainsi que des installations telles que le paddle tennis, le terrain multisports et la piscine. Le complexe comprend également une piscine intérieure, un spa et une salle de sport. C'est un havre de santé et de bien vivre sur la côte de l'Algarve !
Les finitions intérieures sont de la plus haute spécification et se présentent comme suit :
Revêtement
Sols en bois, chêne français "VETAPARKET
Salles de bains
Carreaux en céramique de couleur "latte", 600x600mm.
Raccords accrochés par "SANINDUSA".
Les robinets "Bruma", la série "Lusitano Night Sky".
Porte-serviettes muraux.
Comptoirs en "Silestone".
Cuisine
Appareils AEG : réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, multi-usages
four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
machine.
Plan de travail "Silestone".
Carreaux en céramique dans la couleur "latte", 600x600mm
Terrasse
Piscines en terre cuite
Pergola à toit en lattes de bois
La différence avec ce projet White Shell est qu'il s'agit d'une station construite à cet effet et qu'en tant que telle, elle vous offre un revenu garanti tout en vous permettant une utilisation personnelle jusqu'à 49 jours par an.
Alors, comment ça marche ?
Les propriétés seront utilisées à des fins de location de vacances et, pendant les cinq premières années du contrat de location, White Shell vous garantit un rendement de 4 % (avant impôts) sur votre investissement.
En tant que propriétaire, vous serez autorisé à utiliser votre propriété jusqu'à 49 jours par an, en fonction des critères suivants :
1 semaine en juin, juillet ou septembre.
2 semaines en mars, avril, mai ou octobre (sauf la semaine de Pâques)
4 semaines en janvier, février, novembre ou décembre.
White Shell a l'exclusivité de la gestion des locations.
Frais de copropriété
Ce montant varie en fonction de la taille de la propriété et couvre les éléments suivants :
Entretien des zones communes, des bâtiments, du parking, du jardin et des piscines.
Sécurité 24 heures sur 24
Service d'accueil
Frais de gestion
Service du propriétaire
Assurance des biens et des villégiatures
Enlèvement des ordures
Les frais de copropriété sont d'environ
Une chambre - 400 eurod par mois
Deux chambres - 650 euros par mois
Trois chambres - 800 euros par mois
**Le propriétaire est responsable du paiement de l'impôt sur le revenu et de l'impôt foncier.
